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賃貸派VS持家派

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 「賃貸派VS持家派」は日本人の永遠のテーマであります。

 

【賃貸派】のメリット・デメリット、【持ち家派】長メリット・デメリットとテーマに分けてそれぞれ別の記事で解説していこうと思っています。

 

この記事にあってはそれぞれの主張の概要を説明し、賃貸派か持ち家派かの主張を大雑把に確認したいと思います。

 

このテーマは非常に多く議論されています。
私たちの人生の中で非常に大きなウエイトを占めるのが、

 

1.教育費用
2.住宅関連費用

 

です。その一角の住居関連費用をどうすればいいのかが議論されているのです。

 


その他にもマイカー関連、通信費関連など多くありますが、


長い人生の中でも支出のウエイトでいうなら教育費用と住宅関連費用が突出しています。

 


それではそれぞれの主張を確認しましょう。

 

  

賃貸派の主張

 

昭和の時代では考えられなかったくらい現在はグローバルな世界です。

その時代に生きる私たちにとって、長期間にわたり多額の借金を背負って立てる”夢のマイホーム”は荷が重い存在となってきました。

 

その代わりに賃貸物件にスポットライトが当たり、『一生賃貸のままでいい!』という選択を選ぶ方もかなり増えてきた印象です。

 

それでは以下の通り、賃貸派の主張をまとめました。

 

①転勤のときに困る

②住宅ローンの支払いがもったいない(支払いが大きくて負担だ) 

③修繕費がもったいない

④子どもが巣立ったら、大きな家は要らない 

⑤毎年の税金を払うのがもったいない 

⑥駅からとおいところに住まなくてもよい 

 

私個人の意見であれば、【転勤ない】【若くして持ち家が購入できる】のでなければ賃貸一択しかないと思います。 

 

しかし、老後の家賃をどうするのかが問題となってきます。

 

その問題にあっては不動産投資で解決することが良いと考えますので参考までにご覧ください。

 

⇓老後の家賃問題に対しての解決方法について

www.worker-ant0818.work

 

持ち家派の主張

 

主流派はやはり持ち家派でしょう。というのも何も問題なければ誰もが持ち家に住みたいと思うのが日本人なのです。

 

しかし、現代の日本ではフツーに結婚して、フツーに家を買って、フツーに家族団らんをして過ごすというのが難しくなってきました。

 

そのあおりを食って、持ち家では無駄な要素が増えてきたため反するように賃貸派の主張が出てきたのです。

 

それでは以下の通り、持ち家派の主張をまとめました。

 

①賃貸は狭い 

②老後も一生、家賃を払うのは不安だ 

③マンションやアパートは騒音が気になる 

④家賃をいくら払っても自分のものにならない 

⑤土地は資産 

⑥自分の思うような間取りやデザインを決めることができる 

⑦夢のマイホーム!

 

このようにほぼ、昭和の価値観がそのまま今も生き続けているのです。

しかし当の昔に終わった昭和の時代から”価値観”は大きく変化しています。

 

先述した通り、【転勤ない】【若くして持ち家が購入できる】の条件が揃わなければ無理して持ち家を選ぶべきかは疑問が残ります。

 

どちらがより人生を豊かにしてくれるのか


賃貸派・持ち家はの主張はそれぞれ正しいです。

 

その主張にはメリットがありますし、

反対に相手の主張は自分たちのデメリットでもあります。

 

 

メリットとデメリットを比較してどちらを取るかという問題なのですが
これは【価値観】の問題だと結論付けます。

 

すこしいい加減な答えで申し訳ありません。


しかし、だから永遠のテーマなのだと思います。 

それじゃあ、どっちがいいかなんて決められないじゃない。

となるとブログを書いている意味がありません。

 

 

では、賃貸派のメリット・デメリットと 持家派のメリット・デメリットを検討し、


それぞれの場合にどのように立ち振る舞えば、

 

【メリットを最大限化して、デメリットを最小限に抑えることができるのか】

 

を検討してみたいと思います。

 

それぞれの検証した記事を別々に書いています。

 

両方の立場からのメリットを最大化する方法を検証していますので、どちらがより自分の考えにあっているかを検討してください。

 

⇓賃貸派のメリット・デメリット

www.worker-ant0818.work

 ⇓持ち家派のメリット・デメリット

www.worker-ant0818.work